２０２６年２月１７日

阪急阪神不動産株式会社
株式会社LIXIL
慶應義塾大学

　阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役 社長執行役員 福井康樹（以下「阪急阪神不動産」））、株式会社LIXIL（本社：東京都品川区 取締役 代表執行役社長 兼 CEO 瀬戸欣哉（以下「LIXIL」））および慶應義塾大学（所在地：東京都港区、塾長 伊藤公平（以下「慶應義塾大学」））は、このたびZEHマンションにおける、室内環境・居住者の快適性・健康を検証する、産学共同プロジェクトを開始し、170世帯以上を対象とした国内最大級^※の冬季・夏季の実証を実施したことをお知らせします。
　※ZEHマンションにかかわる実証実験の対象住戸数規模において（2026年2月時点、3社調べ）

　本実証は大阪府箕面市と茨木市に広がる「彩都」で、阪急阪神不動産が分譲したZEHマンションと非ZEHマンションにおいて、室内の温湿度・表面温度といった環境データに加え、起床時の血圧や睡眠の質といった居住者のバイタルデータを収集して比較分析することで、ZEHマンションが居住者の快適性・健康に与える影響を客観的かつ科学的に可視化することを目的としています。
　今回は各マンション居住者のご協力を得て、冬季約170世帯、夏季約130世帯による実証を行いました。同じ「彩都」エリア内という同一の気象・立地条件下において、ZEHマンションと非ZEHマンションの居住者を比較する国内最大級の実証です。実証データをもとに、ZEHマンションがもたらす快適性や健康への具体的な効果を今後、検証します。

＜本リリースのポイント＞
●阪急阪神不動産、LIXIL、慶應義塾大学が共同で、ZEHマンションの室内環境や居住者の快適性、健康状態を検証するプロジェクトを実施しました。本実証では国内最大級で、同じ「彩都」エリア内（同一気象・立地条件下）のZEH及び非ZEHマンションにおける合計170世帯以上の居住者を対象としており、実測データによる健康影響を客観的かつ科学的なデータに基づいて検証するものです。
●室内の温湿度だけではなく、居住者の起床時血圧や睡眠の質などのバイタルデータを、詳細に比較分析し、ZEHマンションの高い断熱性能（開口部および躯体の高断熱化）がもたらす快適性や健康性への具体的な効果を検証。2026年度中の結果報告を目指し、検証を推進します。

※ZEHマンションと非ZEHマンションについて
ZEHマンション(Net Zero Energy House Mansion)とは、高断熱・高気密構造と太陽光発電などの再生可能エネルギー設備により、年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロ以下にする集合住宅です。非ZEHマンションとは従来型の一般的な集合住宅でZEH基準が定まる以前、もしくはZEH基準を満たさないものを指します。

※詳細は以下のPDFをご覧ください。