ロジスタ鳴尾浜
募集中
2028年10月末竣工予定
外観完成予想図
エントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図
立地/アクセス
フロアプラン
ラウンジ・建物概要
立地/アクセス
大阪港・神戸港の両主要港に至近な物流好適地。
本施設は、阪神タイガースの旧ファーム施設(阪神鳴尾浜球場)跡地で、阪神高速『鳴尾浜IC』から約0.6kmの地点に位置しております。
広域図
交通アクセス
阪神高速道路5号湾岸線「鳴尾浜」ICまで約0.6km
阪神電車「武庫川団地前駅」より徒歩16分
阪神バス「鳴尾浜北」より徒歩1分
阪神バス「県立総合体育館前」より徒歩5分
- ※距離表示については、地図上の距離計測に基づいた概則距離となります。
- ※配送圏内の範囲は地図上の距離計測およびルート検索に基づいたもので、交通状況や走行時間帯により誤差が生じる場合がございます。
- ※徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
フロアプラン
平面図
凡例：
-
冷蔵（+5℃）
-
冷凍（-25℃〜+5℃）
-
バース
-
事務所
-
共用部
-
荷物用
EV -
垂直
搬送機 -
フォークリフト
充電スペース -
乗用EV
-
トイレ
-
ユニバーサル
トイレ -
駐車場
-
駐輪場・
バイク置場 -
トラック
待機場 -
ラウンジ
-
喫煙所
1F
2F
| 階 | 冷凍（-25℃〜+5℃） | 冷蔵（+5℃） | バース | 事務所 | 共用部 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,579.45㎡（2,292.78坪） | 1,971.37㎡（596.33坪） | − | 454.49㎡（137.48坪） | 432.94㎡（130.96坪） | 10,438.25㎡（3,157.55坪） |
| 1階 | 5,181.45㎡（1,567.38坪） | 1,971.37㎡（596.33坪） | 1,394.99㎡（421.98坪） | 25.59㎡（7.74坪） | 333.24㎡（100.80坪） | 8,906.64㎡（2,694.23坪） |
M3F
3F
4F
| 階 | 冷凍（-25℃〜+5℃） | 冷蔵（+5℃） | バース | 事務所 | 共用部 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,964.23㎡ （2,409.17坪） |
1,971.37㎡ （596.33坪） |
− | − | 502.64㎡ （152.04坪） |
10,438.24㎡ （3,157.54坪） |
| 3階 | 5,181.45㎡ （1,567.38坪） |
1,971.37㎡ （596.33坪） |
1,394.99㎡ （421.98坪） |
25.59㎡ （7.74坪） |
333.24㎡ （100.80坪） |
8,906.64㎡ （2,694.23坪） |
| M3階 | − | − | − | 454.49㎡ （137.48坪） |
370.74㎡ （112.14坪） |
825.23㎡ （249.62坪） |
倉庫詳細図（B区画）
面積表
分割利用
1～2階
A区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,666.52㎡ （806.62坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
− | 156.06㎡ （47.20坪） |
3,499.74㎡ （1,058.66坪） |
| 1階 | 2,124.66㎡ （642.70坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
3,274.86㎡ （990.63坪） |
| 合計 | 4,791.18㎡ （1,449.32坪） |
1,354.32㎡ （409.68坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
164.59㎡ （49.78坪） |
6,774.60㎡ （2,049.29坪） |
M3・3～4階
D区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,460.25㎡ （744.22坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
− | − | 3,114.30㎡ （942.07坪） |
| 3階 | 1,530.75㎡ （463.05坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,659.30㎡ （804.43坪） |
| M3階 | − | − | − | 156.06㎡ （47.20坪） |
156.06㎡ （47.20坪） |
| 合計 | 3,991.00㎡ （1,207.27坪） |
1,308.10㎡ （395.70坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
164.59㎡ （49.78坪） |
5,929.66㎡ （1,793.70坪） |
B区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,452.68㎡ （741.93坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
− | 148.35㎡ （44.87坪） |
3,241.19㎡ （980.44坪） |
| 1階 | 1,526.04㎡ （461.62坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,639.24㎡ （798.35坪） |
| 合計 | 3,978.72㎡ （1,203.55坪） |
1,280.32㎡ （387.28坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
156.88㎡ （47.45坪） |
5,880.43㎡ （1,778.79坪） |
E区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,452.68㎡ （741.93坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
− | − | 3,092.84㎡ （935.57坪） |
| 3階 | 1,526.04㎡ （461.62坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,639.24㎡ （798.35坪） |
| M3階 | − | − | − | 148.35㎡ （44.87坪） |
148.35㎡ （44.87坪） |
| 合計 | 3,978.72㎡ （1,203.55坪） |
1,280.32㎡ （387.28坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
156.88㎡ （47.45坪） |
5,880.43㎡ （1,778.79坪） |
C区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,460.25㎡ （744.22坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
− | 150.08㎡ （45.39坪） |
3,264.38㎡ （987.46坪） |
| 1階 | 1,5330.75㎡ （463.05坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,659.30㎡ （804.43坪） |
| 合計 | 3,991.00㎡ （1,207.27坪） |
1,308.10㎡ （395.70坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
158.61㎡ （47.97坪） |
5,923.68㎡ （1,791.89坪） |
F区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,051.30㎡ （923.01坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
− | − | 3,728.46㎡ （1,127.85坪） |
| 3階 | 2,124.66㎡ （642.70坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
3,274.86㎡ （990.63坪） |
| M3階 | − | − | − | 150.08㎡ （45.39坪） |
150.08㎡ （45.39坪） |
| 合計 | 5,175.96㎡ （1,565.71坪） |
1,354.32㎡ （409.68坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
158.61㎡ （47.97坪） |
7,153.40㎡ （2,163.87坪） |
1～2階
A区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,666.52㎡ （806.62坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
− | 156.06㎡ （47.20坪） |
3,499.74㎡ （1,058.66坪） |
| 1階 | 2,124.66㎡ （642.70坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
3,274.86㎡ （990.63坪） |
| 合計 | 4,791.18㎡ （1,449.32坪） |
1,354.32㎡ （409.68坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
164.59㎡ （49.78坪） |
6,774.60㎡ （2,049.29坪） |
B区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,452.68㎡ （741.93坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
− | 148.35㎡ （44.87坪） |
3,241.19㎡ （980.44坪） |
| 1階 | 1,526.04㎡ （461.62坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,639.24㎡ （798.35坪） |
| 合計 | 3,978.72㎡ （1,203.55坪） |
1,280.32㎡ （387.28坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
156.88㎡ （47.45坪） |
5,880.43㎡ （1,778.79坪） |
C区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,460.25㎡ （744.22坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
− | 150.08㎡ （45.39坪） |
3,264.38㎡ （987.46坪） |
| 1階 | 1,5330.75㎡ （463.05坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,659.30㎡ （804.43坪） |
| 合計 | 3,991.00㎡ （1,207.27坪） |
1,308.10㎡ （395.70坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
158.61㎡ （47.97坪） |
5,923.68㎡ （1,791.89坪） |
M3・3～4階
D区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,460.25㎡ （744.22坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
− | − | 3,114.30㎡ （942.07坪） |
| 3階 | 1,530.75㎡ （463.05坪） |
654.05㎡ （197.85坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,659.30㎡ （804.43坪） |
| M3階 | − | − | − | 156.06㎡ （47.20坪） |
156.06㎡ （47.20坪） |
| 合計 | 3,991.00㎡ （1,207.27坪） |
1,308.10㎡ （395.70坪） |
465.97㎡ （140.95坪） |
164.59㎡ （49.78坪） |
5,929.66㎡ （1,793.70坪） |
E区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,452.68㎡ （741.93坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
− | − | 3,092.84㎡ （935.57坪） |
| 3階 | 1,526.04㎡ （461.62坪） |
640.16㎡ （193.64坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
2,639.24㎡ （798.35坪） |
| M3階 | − | − | − | 148.35㎡ （44.87坪） |
148.35㎡ （44.87坪） |
| 合計 | 3,978.72㎡ （1,203.55坪） |
1,280.32㎡ （387.28坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
156.88㎡ （47.45坪） |
5,880.43㎡ （1,778.79坪） |
F区画
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,051.30㎡ （923.01坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
− | − | 3,728.46㎡ （1,127.85坪） |
| 3階 | 2,124.66㎡ （642.70坪） |
677.16㎡ （204.84坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
8.53㎡ （2.58坪） |
3,274.86㎡ （990.63坪） |
| M3階 | − | − | − | 150.08㎡ （45.39坪） |
150.08㎡ （45.39坪） |
| 合計 | 5,175.96㎡ （1,565.71坪） |
1,354.32㎡ （409.68坪） |
464.51㎡ （140.51坪） |
158.61㎡ （47.97坪） |
7,153.40㎡ （2,163.87坪） |
一棟利用
| 階 | 冷凍 （-25℃〜+5℃） |
冷蔵 （+5℃） |
バース | 事務所 | 共用部 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,964.23㎡ （2,409.17坪） |
1,971.37㎡ （596.33坪） |
− | − | 502.64㎡ （152.04坪） |
10,438.24㎡ （3,157.54坪） |
| 3階 | 5,181.45㎡ （1,567.38坪） |
1,971.37㎡ （596.33坪） |
1,394.99㎡ （421.98坪） |
25.59㎡ （7.74坪） |
333.24㎡ （100.80坪） |
8,906.64㎡ （2,694.23坪） |
| M3階 | − | − | − | 454.49㎡ （137.48坪） |
370.74㎡ （112.14坪） |
825.23㎡ （249.62坪） |
| 2階 | 7,579.45㎡ （2,292.78坪） |
1,971.37㎡ （596.33坪） |
− | 454.49㎡ （137.48坪） |
432.94㎡ （130.96坪） |
10,438.25㎡ （3,157.55坪） |
| 1階 | 5,181.45㎡ （1,567.38坪） |
1,971.37㎡ （596.33坪） |
1,394.99㎡ （421.98坪） |
25.59㎡ （7.74坪） |
333.24㎡ （100.80坪） |
8,906.64㎡ （2,694.23坪） |
| 合計 | 25,906.58㎡ （7,836.71坪） |
7,885.48㎡ （2,385.32坪） |
2,789.98㎡ （843.96坪） |
960.16㎡ （290.44坪） |
1,972.80㎡ （596.74坪） |
39,515.00㎡ （11,953.17坪） |
- ※賃貸面積は外壁パネル芯・シャッター芯・壁芯で算定しています。
ラウンジ・建物概要
ラウンジ
心と身体を整える空間設計。自然光の移り変わりを再現したサーカディアン照明が導く上質なくつろぎ。
エントランス
木目のコンテナが迎えるエントランスアプローチ。従前の鳴尾浜球場の黒土を再活用した土壁左官工法を採用。
BCP対応
『ZEB』を取得
太陽光発電機の実装や、省エネルギー化を行うことで、BELS最高ランクである『ZEB』を取得予定です。
太陽光発電設備を実装
発電したエネルギーは、施設内で自家消費します。
非常用発電機（48時）
停電時でも48時間の防災・保安負荷供給を行い、乗用EV、トイレ等が利用できます。（一部除く）。
防災用備蓄倉庫
防災用備蓄倉庫を整備しており、万一の災害時にも一定の備えを確保しています。
建物概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾浜1丁目3番9（地番） |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 20,365.96㎡（6,160.70坪） |
| 構造・規模 | 鉄骨造・地上5階建（倉庫4層） |
| 施設タイプ | スロープタイプ（1、3階接車） |
| 延床面積 | 44,688.83㎡（13,518.37坪） |
| トラックバース | 36台（各区画6台） |
| トラック待機場 | 15台（40ftトレーラー：9台、10tトラック：6台） |
| 駐車場 | 127台（来客用5台、軽自動車用5台含む） |
| 自転車置場 | 38台 |
| バイク置場 | 64台 |
| 受電方式 | 高圧受電方式 |
| 採暖室 | 2カ所（1階・3階） |
| 竣工 | 2028年10月末（予定） |
倉庫仕様
| 倉庫柱間（基準） | 11.4m×10.4m |
|---|---|
| 梁下有効高 | 5.5m |
| 床荷重 | 1.5t/㎡ |
| フォークリフト 充電スペース |
計48台（各区画に8台） |
| コンセント （バース） |
200V：計18基（各区画に3基）/ 400V：計12基（各区画に2基） |
| コンセント （トラック待機場） |
200V：計6基／400V：計6基 |
| ドックレベラー | 計12台（各区画に2台） |
| ドックシェルター |
|
| エアシェルター |
|
| 垂直搬送機 |
|
| 荷物用エレベーター |
|
立地/アクセス
フロアプラン
ラウンジ・建物概要
CONTACT
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ
- 近畿圏に関するお問い合わせ
-
開発推進部(物流施設担当)
06-6376-4594営業時間 10:00～17:00
(土・日・祝日 定休日)【年末年始休業のお知らせ】
2023年12月27日(水)～2024年1月4日(木)まで、
年末年始休業とさせていただきます。
- 首都圏に関するお問い合わせ
-
首都圏開発事業部
03-3503-2471営業時間 10:00～17:00
(土・日・祝日 定休日)【年末年始休業のお知らせ】
2023年12月27日(水)～2024年1月4日(木)まで、
年末年始休業とさせていただきます。
- WEBでのお問い合わせ
- お問い合わせはこちら
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